2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
東久留米市
46.4万円/㎡
前年比-7.0%
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レクセルアベニュー小平
東京都東久留米市柳窪二丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩19分
2003年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
2,865万円
41.8万円/㎡
1,748
2,492
3,237
3,981
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,237万円
36.4万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月29日
レクセルアベニュー小平
2,280万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 68.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,280万円 | 33.3万円 | 3階 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 2,380万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 2,580万円 | 37.7万円 | 3階 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 2,600万円 | 35.7万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | レクセルアベニュー小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/29 | 日神パレステージ東久留米WEST 東久留米市下里五丁目 | 東久留米駅35分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2023/09/10 | レーヴステージ清瀬 東久留米市小山五丁目 | 清瀬駅12分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/05 | シャインハイツ東久留米PART3 東久留米市八幡町一丁目 | 東久留米駅23分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅20分 | 2,250万円 | 31.7万円 | 70.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルジュール東久留米 東久留米市神宝町二丁目 | 東久留米駅16分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ゼファーひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 2,690万円 | 40.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、東久留米市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は東久留米市の平均と比較して28.2%割安です。